Banky sa vzdávajú záťažového testu pri úveroch so zábezpekou

Podľa nariadenia NBR zverejneného vo štvrtok v Úradnom vestníku budú banky počítať mieru zadlženia úverov so zárukami na nehnuteľnosť poskytnutými obyvateľstvu bez použitia záťažového testu, ktorý zohľadní menové a úrokové riziko a zvýšenie nákladov na provízie a ďalšie výdavky.

vzdávajú

Banky už na pôžičky so zábezpekami na nehnuteľnosti neuplatňujú menové a úrokové riziko

"Maximálne povolené úrovne pre celková miera zadlženia, vrátane ich zdôvodnenia diferencovaného podľa kategórie zákazníka podľa miesta určenia úveru (napr. spotrebiteľský úver, úver
typ hypotéky v členení podľa typu vyjadrenia, prípadne indexácie, typu úroku, fixného alebo variabilného, ​​doby poskytnutia pôžičky a správania klienta vo vzťahu k službe dlhu určené kvalitou a v prípade úverov nezabezpečených hypotékami na nehnuteľnosti určené na bývanie alebo mestské pozemky sa najvyššie prípustné úrovne celkovej zadlženosti stanovujú s prihliadnutím na možnosť zvýšenia nákladov na úver z provízií a ďalších výdavkov týkajúcich sa správy úveru poskytovaného v zmluve “, uvádza nové nariadenie schválené predstavenstvom banky.

POSLEDNÁ SPRÁVA

Kto je doktor hrdinov z Piatra Neamț. Bol vysokoškolským kolegom Nelu Tataru

Protipožiarne protokoly sú iba na papieri! Nedostatok simulácií v nemocniciach je hradený životmi, hovorí Carmen Mărgineanová, anesteziologička

Obraz tragédie, ktorej sa dalo vyhnúť. Séria udalostí, ktoré sa uskutočnili na úseku ATI v Piatra Neamţ

„NIČ NIE JE HODINOVÁ BOMBA“ - Carmen Mărginean, anesteziologička, vysvetľuje nebezpečenstvo v rumunských nemocniciach

Nové ustanovenia zahŕňajú aj povinnosť bánk ustanoviť vo vnútorných predpisoch záručné podmienky pre každý typ úveru, vrátane maximálneho povoleného limitu hodnoty financovania vo vzťahu k hodnote založenej nehnuteľnosti.

Banky sa tak prakticky vrátia k požadovanie zálohy na hypotekárne úvery.

Normy vypracované bankami podľa nového nariadenia nadobúdajú účinnosť okamihom ich postúpenia NBR, riaditeľstvu dohľadu, za účelom validácie.

Minulý týždeň NBR oznámila rozhodnutie predstavenstva akceptovať zvýšenie miery zadĺženia hypotekárnych úverov, pričom miera nesplácania úverov tohto typu je oveľa nižšia ako v prípade spotrebných úverov a nezabezpečených osobných potrieb.

Na jeseň minulého roku centrálna banka sprísnila podmienky pre stanovenie miery zadlženia, ktorá sa následne znížila o 5 - 10 percentuálnych bodov pri rôznych kategóriách úverov zo 60 - 70% na príjmoch, ako predstavovala pred októbrom.

Novela nariadenia tak umožní bankám návrat do vyššie stupne zadlženia, ktorá však nepresiahne 70% z čistého mesačného príjmu klienta.